Економіко-планувальне зонування території та методика визначення, зонального коефіцієнту

Оцінка проводиться за 5-бальною шкалою, „5” балів означає повністю забезпечений (ідеальні умови), „1” бал -

абсолютна відсутність. Кількість оціночних районів - 9.

На практиці при здійсненні нормативної грошової оцінки населеного пункту часто застосовують комбінований метод,

який включає елементи експертного, функціонального та соціологічного методів.

Наступною стадією економіко-планувального зонування території міста є об’єднання оціночних районів в економіко-планувальні зони.

При об’єднанні оціночних районів у

зони враховувалась дія трьох факторів:

1) суміжність районів;

2) переважно однорідне функціональне використання;

) близькість значень комплексного індексу цінності території (величини індексів окремих оціночних районів не повинні значно відрізнятись між собою).

Значення зонального коефіцієнту Км2 для окремої економіко-планувальної зони визначається як середньо зважене індексів оціночних районів, які входять до цієї зони (за часткою площі району) [40].

Подібні статті по економіці

Іноземний капітал в економіці України стан, проблеми і перспективи
Актуальність теми. Україна як молода незалежна, суверенна держава не має достатнього досвіду налагодження економічних зв'язків з іншими країнами світу. Світові економічні зв'язки нам пот ...

Ефективність використання та механізм відтворення основних фондів
В процесі будь-якого виробництва здійснюється поєднання робочої сили та засобів виробництва. Засоби виробництва складаються із засобів праці та предметів праці у вартісному виражені вони ...

Види ринку
Сучасна ринкова економіка являє собою складний організм , що складається з величезної кількості різноманітних виробничих, комерційних, фінансових і інформаційних структур , що взаєм ...