Розрахунок нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь

Грошова оцінка сільськогосподарських угідь виконується у відповідності до «Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів». В основу оцінки покладено розрахований рентний прибуток, що створюється при виробництві зернових культур. Величина грошової оцінки є добутком річного рентного прибутку і терміну його капіталізації, який встановлений на рівні 33 років.

Оцінка виконана для всіх сільськогосподарських угідь, що знаходяться в межах населених пунктів Межиріцької сільської ради. Таксономічними одиницями при виконанні оцінки є агровиробничі групи грунтів, перелік яких щодо території населеного пункту наведений нижче.

Землі оцінено відповідно до «Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів» за даними економічної оцінки земель, з урахуванням особливостей грунтового покриву території. За даними відділу Держкомзему у Лебединському районі були визначені основні агровиробничі групи грунтів в межах села (шифри грунтів приведені у відповідності з їх загальнодержавним номенклатурним списком).

Відповідно до статистичної звітності Відділу Держкомзему у Лебединському районі в межах сіл Межиріцької сільської ради знаходиться 535,1 га земель сільськогосподарського використання, з них:

Таблиця 15. Характеристика сільськогосподарських угідь Межиріцької сільської ради

Грошова оцінка 1 га земель агровиробничих груп грунтів (ГАГР.) розрахована за формулою:

(17)

Г - грошова оцінка 1 га відповідних сільськогосподарських угідь по сільськогосподарському підприємству;

БАГР. - бал бонітету даної агровиробничої групи грунтів;

Б - середній бал бонітету грунтів по базовому сільськогосподарському підприємству.

Нормативна грошова оцінка 1 га сільськогосподарських угідь по базовому сільськогосподарському підприємству станом на 01.01.2012 року (з урахуванням коефіцієнту індексації 3,2 згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 12 травня 2000 року №785 та коефіцієнту 1,756 згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2011 року № 1185) становить:

Таблиця 16

Подібні статті по економіці

Удосконалення методики оцінки інвестиційної привабливості аграрних підприємств
Комерційні організації активно залучають позикові кошти, зокрема використовують кредити банків, товарні кредити, акціонерний капітал. Використання кредитів характерне для підприємств, що ...

Формування стратегії розвитку та її реалізація на підприємстві харчової промисловості
Сучасний етап розвитку економіки України характеризується докорінною зміною умов функціонування організації, що обумовлюється підвищенням рівня мобільності зовнішніх чинників та посилен ...

Аналіз основних фінансових аспектів діяльності молокопереробного підприємства ПП Молокозавод–Олком
Базою проходження практики є ПП «Молокозавод - Олком» Метою проходження практики є вивчення основних фінансових аспектів діяльності молокопереробного підприємства. Основні завдання ...