Соціально - економічна ефективність здійснення грошової оцінки земель населених пунктів (с. Межиріч, с. Гостробури) Межиріцької сільської рада Лебединського району Сумської області
- фіксована;
- процентна;
- ступінчаста.
Чинники, які визначають розмір орендної плати:
- фізичні, що враховують місцерозташування, розмір, конфігурацію, інженерно-геологічні умови, грунти і т.п.;
- економічні, що враховують рівень цін і прибутків, ризиків, обсяги земельних поліпшень;
Типи орендної плати:
- валова (брутто), при якій всі витрати, пов'язані з використанням земельної ділянки, сплачуються орендодавцем;
- чиста (нетто), при якій всі витрати, пов'язані з використанням земельної ділянки, сплачуються орендарем [13].
Пропозиції, щодо розрахунку орендної плати за землю в межах населених пунктів Межирицької сільської ради наведений в таблиці 34.
Таблиця 34. Розрахунок орендної плати в межах населених пунктів Межирицької сільської ради
|
№ |
Склад земель |
Загальна грошова оцінка земель, грн. |
Відсоткова ставка орендної плати, % |
Загальна орендна плата, грн. | ||
|
2012 |
2000 |
+/- | ||||
|
с. Межиріч | ||||||
|
1. |
Землі житлової забудови |
13384800 |
3 |
401544 |
88920 |
312624 |
|
2. |
Землі комерційного використання |
3466320 |
6 |
207979,2 |
46056 |
161923,2 |
|
3. |
Землі транспорту, зв'язку |
3294720 |
1 |
32947,2 |
7296 |
25651,2 |
|
4. |
Землі громадського призначення |
4290000 |
1 |
42900 |
9500 |
33400 |
|
5. |
Сільськогосподарські угіддя | |||||
|
5.1. |
в т.ч.: рілля |
3464873,2 |
3 |
103946,19 |
66410,01 |
37536,18 |
|
5.2. |
багаторічні насадження |
98598,47 |
3 |
2957,95 |
2059,95 |
898,0 |
|
5.3. |
сіножаті |
100639,98 |
3 |
3019,2 |
2646,12 |
373,08 |
|
5.4. |
пасовища |
93731,43 |
3 |
2811,94 |
3537,6 |
-725,66 |
|
с. Гостробури | ||||||
|
1. |
Землі житлової забудови |
1599600 |
3 |
47988 |
18988,8 |
28999,2 |
|
2. |
Сільськогосподарські угіддя | |||||
|
2.1. |
в т.ч.: рілля |
412413,96 |
3 |
12372,42 |
7689,03 |
4683,39 |
|
2.2. |
багаторічні насадження |
3868,14 |
3 |
116,05 |
61,65 |
54,4 |
|
Всього |
- |
- |
858582,15 |
253165,16 |
605416,99 | |
Подібні статті по економіці
Банківська система як інфраструктурний елемент сучасної ринкової економіки
Банківська система - одна з найважливіших та невід’ємних структур економіки.
Її функціонування - запорука успіху проведення економічних реформ у сучасних
умовах.
У процесі становл ...
Еластичність попиту по ціні та по доходу та її зміни
В
сучасних умовах вивчення реакції ринку на господарську діяльність підприємств
дозволяє упорядковувати розвиток ринкових відносин, зробити їх менш стихійними
і більш передбачуваними. Н ...
Види економічного ефекту від впровадження науково-дослідних робіт
В
економічній науці першорядне значення мають питання, пов’язані з оцінкою
ефективності ресурсів, які використовуються, витрат, які здійснюються та
рішень, що приймаються. Всі проблеми ...