Соціально - економічна ефективність здійснення грошової оцінки земель населених пунктів (с. Межиріч, с. Гостробури) Межиріцької сільської рада Лебединського району Сумської області
- фіксована;
- процентна;
- ступінчаста.
Чинники, які визначають розмір орендної плати:
- фізичні, що враховують місцерозташування, розмір, конфігурацію, інженерно-геологічні умови, грунти і т.п.;
- економічні, що враховують рівень цін і прибутків, ризиків, обсяги земельних поліпшень;
Типи орендної плати:
- валова (брутто), при якій всі витрати, пов'язані з використанням земельної ділянки, сплачуються орендодавцем;
- чиста (нетто), при якій всі витрати, пов'язані з використанням земельної ділянки, сплачуються орендарем [13].
Пропозиції, щодо розрахунку орендної плати за землю в межах населених пунктів Межирицької сільської ради наведений в таблиці 34.
Таблиця 34. Розрахунок орендної плати в межах населених пунктів Межирицької сільської ради
|
№ |
Склад земель |
Загальна грошова оцінка земель, грн. |
Відсоткова ставка орендної плати, % |
Загальна орендна плата, грн. | ||
|
2012 |
2000 |
+/- | ||||
|
с. Межиріч | ||||||
|
1. |
Землі житлової забудови |
13384800 |
3 |
401544 |
88920 |
312624 |
|
2. |
Землі комерційного використання |
3466320 |
6 |
207979,2 |
46056 |
161923,2 |
|
3. |
Землі транспорту, зв'язку |
3294720 |
1 |
32947,2 |
7296 |
25651,2 |
|
4. |
Землі громадського призначення |
4290000 |
1 |
42900 |
9500 |
33400 |
|
5. |
Сільськогосподарські угіддя | |||||
|
5.1. |
в т.ч.: рілля |
3464873,2 |
3 |
103946,19 |
66410,01 |
37536,18 |
|
5.2. |
багаторічні насадження |
98598,47 |
3 |
2957,95 |
2059,95 |
898,0 |
|
5.3. |
сіножаті |
100639,98 |
3 |
3019,2 |
2646,12 |
373,08 |
|
5.4. |
пасовища |
93731,43 |
3 |
2811,94 |
3537,6 |
-725,66 |
|
с. Гостробури | ||||||
|
1. |
Землі житлової забудови |
1599600 |
3 |
47988 |
18988,8 |
28999,2 |
|
2. |
Сільськогосподарські угіддя | |||||
|
2.1. |
в т.ч.: рілля |
412413,96 |
3 |
12372,42 |
7689,03 |
4683,39 |
|
2.2. |
багаторічні насадження |
3868,14 |
3 |
116,05 |
61,65 |
54,4 |
|
Всього |
- |
- |
858582,15 |
253165,16 |
605416,99 | |
Подібні статті по економіці
Економічний аналіз фінансових результатів та оцінка фінансового стану ПАТ Полтавський турбомеханічний завод
Рівень ефективності господарської діяльності будь-якого
підприємства визначають фінансові результати, отримані внаслідок цієї
діяльності. Це можуть бути як прибуток, так і збитки.
Ан ...
Фірма в умовах монополістичної конкуренції
Термін «фірма» досить часто повторюється і в
економічній літературі, і в побуті. Між тим у законодавстві України такої
категорії немає взагалі. Замість неї використовується поняття «підприє ...
Загальна характеристика роботи ВАТ Бердичівський пивоварний завод
Я,, проходив виробничу практику на ВАТ "Бердичівському
пивоварному заводу”.
Мета мого стажування: написання звіту з практики та курсової
роботи, поглиблення та закріплення теорет ...